Im Rahmen des Gestaltungsplans „Zentrum“ in Merenschwand, entwickelt durch das renommierte Architekturbüro Šik, entstanden auf der Parzelle der ehemaligen Landi Freiamt zwei markante Gebäudekörper. Diese umfassen insgesamt 20 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen im Sockelgeschoss. Im Erdgeschoss wurden Retailflächen realisiert, in denen heute Volg, eine Apotheke sowie die bestehende Tankstelle untergebracht sind. Die Energieversorgung der Überbauung erfolgt über zwei Erdsonden-Wärmepumpenanlagen. Ein integrales Element des Konzepts ist die Verwertung der Abwärme aus den gewerblichen Kälteanlagen der Retailflächen. Die unter der Einstellhalle angeordneten Erdsondenfelder dienen im Winter zur Beheizung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung und im Sommer zur Raumkonditionierung.
Die gewerblichen Nutzungen sind an eine zentrale Lüftungsanlage angeschlossen. Alle Wohnungen sind mit einer Hygienelüftung ausgestattet, welche eine kontinuierliche Versorgung mit frischer Aussenluft gewährleistet. Die Planung der Liegenschaftsentwässerung sowie sämtlicher Werkleitungen wurde durch AWIAG umgesetzt. Im Untergeschoss wurde ein umfassendes Brandschutzkonzept mit einer vollflächigen Sprinkleranlage realisiert. Die Autoeinstellhalle erfüllt neben der Erschliessung der privaten Einstellplätze zusätzlich die Funktion der Zufahrt für das angrenzende Schulgebäude.
