In Zürich-Oerlikon entsteht das neue Headquarter der Osterwalder Zürich AG. Der Bezug der Büroräumlichkeiten durch die Osterwalder Zürich AG, welche im Mineralölhandel tätig ist, ist auf Herbst 2015 geplant. Zeitgleich wird die AVIA Tankstelle mit einem Shop wiedereröffnet. Ab Frühjahr 2016 können 51 2-1/2 bis 5-1/2-Zimmer-Mietwohnungen erstbezogen werden. Das gesamte Gebäude wird im MINERGIE-Standard erstellt. Im Erd- und 1. Obergeschoss des Wohngebäudes befinden sich zudem Bereiche für Gewerbeflächen. Diese werden einzeln oder zusammen vermietet und können als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden. Insgesamt sollen im Osterwalder-Tower nach dessen Fertigstellung rund 300 Menschen wohnen und arbeiten. Die Energieerzeugung erfolgt zum grössten Teil mit Energie aus dem Erdreich, welche mittels Erdsonden und Energiebohrpfählen gewonnen wird. Eine zusätzliche Pelletsheizung wird für die Brauchwarmwasseraufbereitung verwendet.
